Preço de imóveis cresce em Salvador e região da Barra tem valor médio de R$ 10 mil

A Barra registrou o maior preço médio de vendas de imóveis dentre todos os bairros da capital baiana. O valor médio de um imóvel residencial no mês anterior foi de R$ 10 mil/m² registrado com uma alta de 19,9% em 12 meses. Os dados são do levantamento realizado pelo Índice FipeZAP de Venda Residencial, em agosto de 2024.

Os preços dispararam na capital baiana no último ano, com uma subida de 10,85% nos últimos 12 meses. Essa é a maior variação registrada pelo índice, com somente 2012 e 2013 ultrapassando os 10%. Em 2023, por exemplo, a variação foi de 5,77%.

Seguindo o ranking de maiores aumentos, Caminhos das Árvores, fica logo depois, com preço médio de vendas de R$ 8.974/m² (alta de 16,7% em 12 meses); Rio Vermelho (R$ 8.718/m²), com variação de 18%; Ondina (R$ 8.537/m²), alta de 21,8%; Pernambués (R$ 7.514/m²), variação de 14,3%; Imbuí (R$ 6.966/m²), alta de 15,8%; Graça (R$ 6.953/m²), com alta de 16,2%; Pituba (R$ 6.765/m²); alta de 8,1%; Brotas R$ 6.473/m², variação de 10,4% e Itaigara (R$ 6.457/m²), alta de 3,1%.

O preço médio de vendas dos imóveis em Salvador foi de R$ 6,4 mil/m², um aumento de 2,07%, maior que a média da nacional, que foi de 0,76%. No ranking de capitais que tiveram maior acúmulo nos preços residenciais na balanço parcial de 2024, Salvador ficou em terceiro lugar, com alta de 11,06%,